서울 분양공고 확인방법. 마이홈포털

분양공고 공공주택

공공분양주택?

소득이 낮은 무주택 서민이거나 국가유공자, 장애인, 신혼부부, 다자녀가구,
노부모 부양자 등 정책적 배려가 필요한 사회계층의 주택마련을 지원하기
위한 제도

국가·지자체·LH(또는 지방공사)가 주택도시 기금 등을 지원받아 건설하여 공급하는 전용면적 85제곱미터 이하의 주택으로써
수분양자에게 소유권을 이전하는 주택
* 통상 LH, SH, 경기주택도시공사 등이 공급하는 분양주택

공공분양과 민간분양의 구분

공공분양은 통상 LH, SH 등 국가나 기관에서 공급하는 분양주택

민간분양은 민간기업인 주택건설사업자가 공급하는 주택


공공분양과 민간분양은 1) 사업주체, 2) 무주택자 요건의 충족 여부, 3) 85㎡ 이상 면적의 제공 여부, 4) 자산보유기준의 충족 여부 등에 차이가 있으나 청약절차는 동일

주택의 공급방법

(「주택공급에 관한 규칙」 제25조제1항).

1. 일반공급
- 우선공급 대상자 및 특별공급 대상자에 속하지 않는 사람들을 대상으로 주택을 분양하는 방법

2. 우선공급
- 행정구역의 통합으로 주택건설지역이 변동되어 주택을 우선 공급받을 필요가 있는 기존 거주자나 임대사업자 등을 대상으로 주택을 분양하는 방법.

3. 특별공급
- 다자녀, 신혼부부, 노부모 부양자, 해제된 개발제한구역의 주택 또는 토지소유자, 외국인, 생애최초 주택구입자, 기관추천자 및 도시개발사업에 따른 철거주택 소유자 등을 대상으로 주택을 분양하는 방법.

마이홈 포털?

2015년 12월부터 운영된 정부에서 제공하는 주거복지 정보 관련 서비스

자가진단 메뉴를 통해 현재의 주거 상황 등에 맞춰서 알맞은 내용을 설명해줍니다.

저는 한번 3번째 집을 사거나 세를 얻을 때 대출이 필요한가를 묻는 내용을 진행해보았는데요.

아쉽게도 새로운 내용은 없고 알고 있는 내용에 대한 부분이네요.

다만, 주거 관련해서 여기저기 알아보는 것보다는 공신력 있는 내용을 얻어가시는 게 훨씬 수월할 듯합니다.
물론 마이홈은 딱 확인까지만 도와주기 때문에 실제 내용은 해당하는 기관 홈페이지에서 또 한 번 조회해보거나 세부내용을 확인해보셔야 합니다.

서울특별시에서 공공주택 찾아보기 (마이홈 - 공공주택 찾기)

아쉽게도 공공분양주택에서는 2022년 현존하는 분양정보는 없어 보이네요. (최근 공고일자는 22년 3월)

이외에도 다양한 내용들이 있으니 한번 확인해보시기 바랍니다.